天狼星完成伍珀塔爾商業園出售

Sirius Real Estate已完成兩項資產的處置，總金額為12萬歐元。最近一次出售于2年1月2023日完成，以賬面價值溢價5.3%(30年2022月8日：3萬歐元)完成，包括位于德國北萊茵-威斯特法倫州伍珀塔爾的15，000平方米的混合用途成熟商業園。該物業最初于2007年被Sirius收購，并以8.8m歐元的價格出售，提供辦公室，倉庫和生產以及車間空間，出租率約為80%。此次處置是在伊普斯維奇一座3，4平方米的空置辦公樓于7年620月完工的2022.<>萬歐元賬面價值出售之后進行的。

該公司還在過去12個月中處置了六項資產，總銷售價格為45萬歐元。每筆出售均以賬面價值或高于賬面價值實現，所得款項投資于收購德國的三個新地點，總代價為7萬歐元，其中44萬歐元于6年下半年交易。這三個新站點現在產生的收入高于今年早些時候處置的資產所貢獻的收入。新網站為公司提供了許多增值增值資產管理機會，可以通過其平臺解鎖，特別是租賃空置空間以增加租金收入的機會。

Sirius Real Estate首席執行官Andrew Coombs在評論這些交易時表示：“在充滿挑戰的市場中，以賬面價值或高于賬面價值戰略性地處置這些資產鞏固了我們投資組合的實力。這是基于相對于該行業許多其他部分而言，我們的投資組合估值的歷史收益率較高，我們相信當房地產價值面臨壓力時，這為其提供了更高程度的絕緣，以及我們通過資產管理平臺推動通脹收入增長來進一步抵消這一點的能力。這也證明了我們從成熟資產中具體化回報的能力，然后可以將其回收到我們投資組合中的新機會中，我們看到創造價值的機會。